翟一欣 2025-12-20 12:52:48
可以自学,但需建立系统性学习计划并优先夯实基础。以下分三方面详细说明:
报考条件宽松
无专业或财务基础限制,仅需大专以上学历(含在读)。考试含《资产评估基础》《相关知识》《实务(一)》《实务(二)》四科,零基础者可优先从《基础》与《相关知识》入门。
时间投入要求
建议每日至少学习2-3小时,零基础者需预留3-6个月备考周期。若计划1年内通过,可第一年主攻《基础》+《相关知识》,第二年专注两门实务。
资源准备
官方教材+网课为核心(如中华会计网校、知乎推荐课程),搭配真题库及思维导图工具。非财会背景者需补充会计、税法基础概念。
| 阶段 | 核心任务 | 关键动作 |
|---|---|---|
| 基础入门 | 理解概念框架 | 1.5倍速听网课,标记重难点;每章结束做思维导图 |
| 强化复习 | 攻克计算与公式 | 对《实务》科目重点练习收益法/成本法;《相关知识》财管部分每日刷10题 |
| 真题突破 | 模拟实战+查漏补缺 | 限时完成近3年真题,错题标注知识点并反复回顾 |
| 冲刺记忆 | 集中背诵高频考点 | 重点背诵《基础》三种评估方法适用范围、《经济法》法条 |
避免死记硬背:如《实务一》森林资源收益法公式,重在理解折现逻辑而非硬背;
拒绝盲目刷题:优先掌握《实务》成本法中重置成本参数计算等高频易错点;
及时复习防遗忘:新学内容12小时内、3天后、1周后三次复习,搭配默写强化记忆。
《资产评估基础》
重点:收益法、成本法、市场法的原理及适用范围(必背);
技巧:结合实务案例理解抽象概念,如第六章需学完《实务一》后回头巩固。
《相关知识》(难度最高)
会计/财管:零基础建议先学马勇中级会计课程打底,重点突破长投、财务报表;
经济法:用口诀记忆法条,如“关联交易差价不得转增资本”。
《实务(一)》
重点章:3-5章(不动产评估、森林资源),掌握销售期运用与重置成本计算;
操作规范:综合题需分步计算,避免细节错误导致整体偏差。
《实务(二)》
核心难点:企业价值评估(折现现金流模型),需熟练背诵公式并理解参数意义。
提示:自学中可加入备考社群互助答疑,机考前务必模拟系统操作(如公式输入)。