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没有基础怎么学资产评估师,可以自学吗

翟一欣   2025-12-20 12:52:48

可以自学,但需建立系统性学习计划并优先夯实基础。以下分三方面详细说明:

一、自学可行性及前期准备

报考条件宽松
无专业或财务基础限制,仅需大专以上学历(含在读)。考试含《资产评估基础》《相关知识》《实务(一)》《实务(二)》四科,零基础者可优先从《基础》与《相关知识》入门。

时间投入要求
建议每日至少学习2-3小时,零基础者需预留3-6个月备考周期。若计划1年内通过,可第一年主攻《基础》+《相关知识》,第二年专注两门实务。

资源准备
官方教材+网课为核心(如中华会计网校、知乎推荐课程),搭配真题库及思维导图工具。非财会背景者需补充会计、税法基础概念。

二、高效自学策略与阶段规划

(1)四阶段学习法

阶段核心任务关键动作
基础入门理解概念框架1.5倍速听网课,标记重难点;每章结束做思维导图
强化复习攻克计算与公式对《实务》科目重点练习收益法/成本法;《相关知识》财管部分每日刷10题
真题突破模拟实战+查漏补缺限时完成近3年真题,错题标注知识点并反复回顾
冲刺记忆集中背诵高频考点重点背诵《基础》三种评估方法适用范围、《经济法》法条

(2)零基础需规避的误区

避免死记硬背:如《实务一》森林资源收益法公式,重在理解折现逻辑而非硬背;

拒绝盲目刷题:优先掌握《实务》成本法中重置成本参数计算等高频易错点;

及时复习防遗忘:新学内容12小时内、3天后、1周后三次复习,搭配默写强化记忆。

三、分科目攻克要点(针对零基础)

《资产评估基础》

重点:收益法、成本法、市场法的原理及适用范围(必背);

技巧:结合实务案例理解抽象概念,如第六章需学完《实务一》后回头巩固。

《相关知识》(难度最高)

会计/财管:零基础建议先学马勇中级会计课程打底,重点突破长投、财务报表;

经济法:用口诀记忆法条,如“关联交易差价不得转增资本”。

《实务(一)》

重点章:3-5章(不动产评估、森林资源),掌握销售期运用与重置成本计算;

操作规范:综合题需分步计算,避免细节错误导致整体偏差。

《实务(二)》

核心难点:企业价值评估(折现现金流模型),需熟练背诵公式并理解参数意义。

提示:自学中可加入备考社群互助答疑,机考前务必模拟系统操作(如公式输入)。

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